消防維修保養(yǎng)工作是重要的工作，每個人都很容易忽視，許多地方缺乏對消防設(shè)施的維護(hù)，導(dǎo)致火災(zāi)發(fā)生時失敗，導(dǎo)致火災(zāi)的蔓延。傷害是可以提前避免的，卻因為一時的疏忽釀成了大災(zāi)難。
隨著現(xiàn)代建筑的不斷出現(xiàn)，建筑設(shè)施的消防維保顯得尤為重要，尤其是高層建筑，如果不注意消防設(shè)施的維護(hù)，那么一旦發(fā)生事故，建筑人員將無處可逃。
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一、為什么建筑設(shè)施需要消防維保?
1、任何單位和個人都有維護(hù)消防安全、保護(hù)消防設(shè)施、防火、報火警的義務(wù)。
2、建筑火災(zāi)，經(jīng)建筑業(yè)主或者管理人員驗收后，應(yīng)當(dāng)實施建筑消防設(shè)施管理和值班人員，與具有建筑消防設(shè)施維修資質(zhì)的企業(yè)簽訂建筑消防設(shè)施定期維修合同，保證建筑消防設(shè)施的正常運(yùn)行。
3、建筑物消防設(shè)施的檢測、檢查、維修，應(yīng)當(dāng)由具有消防檢測中介服務(wù)資質(zhì)的單位或者具有相應(yīng)消防設(shè)施安裝資質(zhì)的單位進(jìn)行。消防機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)將建筑消防設(shè)施是否與具有消防檢測中介服務(wù)資質(zhì)的單位或者具有相應(yīng)消防設(shè)施安裝資質(zhì)的單位簽訂維修協(xié)議納入消防監(jiān)督檢查。
二、建筑設(shè)施消防維保的目的。
1、定期對消防系統(tǒng)進(jìn)行維護(hù)，及時發(fā)現(xiàn)和消除消防系統(tǒng)故障和問題。避免因消防系統(tǒng)故障而引起的火災(zāi)情況。
2、通過專業(yè)的精心保養(yǎng)，定期檢查維修，可保持消防設(shè)備完好無損，延長設(shè)備使用壽命;反之，如果使用不當(dāng)，維修不及時，就會降低設(shè)備的有效利用率，縮短設(shè)備的使用壽命，嚴(yán)重的還會造成設(shè)備事故，導(dǎo)致設(shè)備損壞或報廢。
三、建筑設(shè)施消防維保的意義
1、預(yù)防火災(zāi)，減少火災(zāi)隱患，確保員工生命安全，保護(hù)公司財產(chǎn)，維護(hù)公共安全。
2、保證設(shè)施設(shè)備的安全，延長消防設(shè)備的使用壽命，節(jié)約企業(yè)成本。
3、完善消防制度，宣傳消防知識，提高全民消防意識，普及消防法律法規(guī)，了解和掌握基本的消防逃生技能。
4、承擔(dān)社會責(zé)任，提升企業(yè)形象。
綜上所述，消防維保的重要性不言而喻，相關(guān)企業(yè)都須發(fā)揮足夠的重視。消防設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)是一項經(jīng)常性的工作，需要持之以恒、堅持不懈，才能使消防設(shè)施設(shè)備長期處于良好的技術(shù)狀態(tài)，所以，做好消防設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)工作是物業(yè)服務(wù)工作的重中之重。
因此物業(yè)服務(wù)企業(yè)在日常維護(hù)中關(guān)注物業(yè)區(qū)域內(nèi)的消防設(shè)備、設(shè)施和消防設(shè)備的定期維護(hù)，并保證它們在平時須處于良好的狀態(tài)。
